DPE projeté : comment connaître la future classe énergétique de votre logement avant la rénovation ?

Vous envisagez des travaux de rénovation énergétique ? Isolation, remplacement du chauffage, installation d'une pompe à chaleur… Savez-vous qu'il est possible d'estimer la future classe énergétique de votre maison ou appartement avant même de commencer les travaux ?

Grâce au DPE projeté, vous pouvez anticiper l'impact de votre rénovation sur la consommation énergétique de votre logement et identifier les améliorations les plus intéressantes.

Qu'est-ce qu'un DPE projeté ?

Le DPE projeté est une simulation énergétique permettant d'estimer les performances futures d'un logement après la réalisation de travaux de rénovation.

Contrairement au diagnostic de performance énergétique (DPE) classique, qui évalue le logement dans son état actuel, le DPE projeté prend en compte les améliorations envisagées.

Il permet notamment d'estimer :

• La future classe énergétique du logement, de A à G.

• La consommation conventionnelle d'énergie après travaux.

• Les émissions prévisionnelles de gaz à effet de serre.

• Les dépenses énergétiques annuelles estimées.

Cette étude constitue un outil d'aide à la décision pour préparer un projet de rénovation énergétique.

Quels travaux peuvent améliorer la classe énergétique d'un logement ?

Plusieurs interventions peuvent contribuer à améliorer le classement DPE d'une maison ou d'un appartement.

Le remplacement du système de chauffage

Le remplacement d'une ancienne chaudière ou de radiateurs électriques peu performants par une pompe à chaleur peut réduire les consommations conventionnelles de chauffage.

Selon les caractéristiques du logement, cette amélioration peut permettre de gagner une ou plusieurs classes énergétiques.

L'amélioration de l'isolation thermique

L'isolation des combles, des murs ou des planchers permet de limiter les déperditions thermiques et de réduire les besoins en chauffage.

La performance de l'isolation existante joue un rôle essentiel dans les résultats du DPE.

Le remplacement des menuiseries

L'installation de fenêtres performantes peut contribuer à réduire les pertes de chaleur et à améliorer le confort thermique.

L'amélioration de la ventilation

Une ventilation adaptée contribue au renouvellement de l'air intérieur. Selon l'installation existante, sa modernisation peut également améliorer les performances énergétiques.

Attention : les gains dépendent de nombreux paramètres. Un même équipement ne produira pas nécessairement les mêmes résultats dans deux logements différents.

Pourquoi réaliser un DPE projeté avant les travaux ?

Faire réaliser un DPE projeté présente plusieurs avantages.

Anticiper le futur classement énergétique

Vous pouvez connaître la classe énergétique estimée de votre logement avant d'engager les dépenses nécessaires à sa rénovation.

Comparer plusieurs scénarios de travaux

Remplacement du chauffage, amélioration de l'isolation ou combinaison de plusieurs interventions : différentes simulations peuvent aider à déterminer les solutions les plus pertinentes.

Préparer un achat immobilier avec rénovation

Dans le cadre de l'acquisition d'un logement énergivore, le DPE projeté permet d'évaluer les performances envisageables après les travaux prévus.

Il peut également constituer une pièce utile dans certains dossiers de financement, selon les exigences de l'établissement prêteur et du dispositif concerné.

Le DPE projeté remplace-t-il le DPE réglementaire ?

Non.

Le DPE projeté repose sur une hypothèse de travaux et sur les caractéristiques techniques retenues pour la simulation.

Il ne remplace pas le DPE réglementaire établi sur l'état réel du logement.

Une fois les travaux réalisés, un nouveau DPE pourra être effectué afin d'évaluer les performances énergétiques effectivement obtenues.

DPE projeté à Manosque et dans les Alpes-de-Haute-Provence

Vous souhaitez améliorer la classe énergétique de votre maison ou appartement avant d'entreprendre des travaux ?

Just’diagnostics, diagnostiqueur immobilier basé à Manosque, vous accompagne dans la réalisation de votre DPE projeté et l'évaluation des performances énergétiques de votre logement.

Nous intervenons notamment à Manosque, Oraison, Forcalquier, Pierrevert, Volx, Villeneuve et dans les communes environnantes des Alpes-de-Haute-Provence.

Vous avez un projet de rénovation énergétique ? Contactez Just’diagnostics pour connaître la classe énergétique que votre logement pourrait atteindre après travaux.