Vente immobilière : les diagnostics à remettre à l’acheteur

La mise en vente d’un bien ne se résume pas à une simple annonce ou à une visite réussie. Le vendeur doit constituer un dossier technique complet afin de garantir la transparence de la transaction. Ce dossier regroupe différents diagnostics qui varient selon l’âge du logement, sa localisation et ses équipements. On y retrouve notamment le DPE, les contrôles amiante, plomb, gaz ou électricité pour les installations anciennes, ainsi que l’état relatif aux termites dans les zones concernées. À cela s’ajoutent le mesurage loi Carrez pour les biens en copropriété et l’état des risques et pollutions, obligatoire dans de nombreuses communes.

L’objectif est double : protéger l’acquéreur en lui fournissant une information claire et opposable, et protéger le vendeur en évitant les contestations après la signature. Les rapports doivent être remis avant la conclusion de la vente et leur validité est strictement encadrée par la réglementation. Just’diagnostics accompagne les propriétaires à chaque étape pour constituer un dossier complet et conforme, garantissant ainsi une transaction sécurisée et sans mauvaise surprise.