Mesurage Loi Carrez : garantir la surface exacte d’un lot en copropriété

Dans le cadre d’une transaction en copropriété, le vendeur doit fournir la superficie exacte des parties privatives, mesurée suivant les critères Carrez. La surface Carrez correspond uniquement aux parties réellement habitables du logement, calculées selon un protocole strict qui écarte par exemple les caves, garages, balcons ou les zones trop basses de plafond. Cette donnée, mentionnée dans l’acte de vente, doit être exacte, car elle engage la responsabilité du vendeur.

Une erreur de plus de 5 % peut entraîner une réduction du prix de vente, d’où l’importance de faire appel à un professionnel compétent. Le rapport Loi Carrez apporte une information objective à l’acquéreur et sécurise juridiquement la transaction. Avec Just’diagnostics, le calcul est effectué selon les critères réglementaires, à l’aide d’outils adaptés et avec une attention particulière portée aux détails. Vous disposez ainsi d’un document fiable qui valorise votre bien et protège vos intérêts lors de la signature de l’acte de vente.