DPE Lourmarin - 84160

Entamer un DPE à Lourmarin est une étape incontournable pour tout propriétaire souhaitant mettre en vente leur bien immobilier . En d’autres termes, il doit être effectué à l’initiative du propriétaire ou du bailleur, et à ses frais. Pour le cas d’un programme neuf, il revient au promoteur immobilier de remettre le résultat du DPE à l’acquéreur. Toutefois, la durée de validité est la même pour tous les types de DPE, soit un diagnostic valable dix ans. Ce rapport de diagnostic vient intégrer le dossier de diagnostic technique (DDT), regroupant l’ensemble des constats immobiliers réalisés. Ensuite, le dossier sera annexé au contrat de vente ou de location, selon la nature de la transaction immobilière. Pensez à contacter un professionnel certifié par le COFRAC comme celui de Just’diagnostics pour réaliser votre DPE.

La valeur juridique du DPE

Auparavant, le DPE avait un rôle informatif en renseignant sur l'identification d’un logement, ses caractéristiques thermiques et les propositions de travaux. Depuis la réforme du DPE en juillet 2021, il possède une valeur juridique, qui rend le diagnostic opposable. Dans le cadre d’une transaction immobilière, sa valeur contractuelle renforce la protection des acquéreurs, des locataires, mais également des vendeurs et des bailleurs. En cas d’erreur sur le contenu, le propriétaire peut encourir une amende administrative.