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diagnostic plomb avignon

Diagnostic plomb : prix, obligation, validité et procédure

Le diagnostic immobilier plomb, également appelé constat de risque d'exposition au plomb (CREP), est un diagnostic obligatoire pour les logements construits avant 1949. Il permet de détecter la présence de plomb dans les peintures du bien immobilier. Le plomb, qui a été largement utilisé dans les peintures anciennes, présente un risque pour la santé, notamment pour les jeunes enfants, en cas d'exposition prolongée à ses poussières ou éclats.

 

Le plomb est une substance dangereuse, dont l’exposition prolongée peut entraîner des intoxications graves. 


Just Diagnostics vous accompagne à chaque étape, avec des interventions certifiées dans la région PACA, à Avignon, Salon-de-Provence, Cavaillon, Manosque, Pertuis et Lambesc.

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Quand le diagnostic plomb est-il obligatoire ?

Le diagnostic plomb est obligatoire dans les cas suivants :


●    Vente ou location d’un logement construit avant le 1er janvier 1949

●    Avant travaux ou démolition sur tout bâtiment construit avant 1949

●    En cas de présence suspectée de peinture ancienne contenant du plomb

​

👉 Si votre bien immobilier a été construit après 1949, le diagnostic plomb n’est pas requis, sauf pour certains travaux spécifiques.
 

diagnostic plomb lambesc

Diagnostic plomb vente ou location : ce qu’il faut savoir

1

Pour la vente 

le diagnostic doit être annexé au dossier de diagnostic technique (DDT)

2

Pour la location

  • il doit être remis au locataire lors de la signature du bail

Le diagnostic plomb reste valable :

1 an si le résultat est positif dans le cadre d’une vente ou de 6 ans dans le cadre d’une location 

Illimité si le résultat est négatif

> En cas de diagnostic plomb positif, le propriétaire peut être obligé de réaliser des travaux pour supprimer le risque d’exposition.

Comment savoir si mon logement contient du plomb ?

Le plomb se trouve principalement dans les anciennes peintures utilisées avant 1949. Il n’est pas visible à l’œil nu. Seul un diagnostiqueur certifié peut le détecter à l’aide d’un appareil à fluorescence X.

Qui réalise le diagnostic plomb ?

Le diagnostic plomb doit être effectué par un professionnel certifié. Chez Just Diagnostics, nos techniciens sont qualifiés, équipés de matériel homologué, et interviennent rapidement pour vous fournir un rapport clair et conforme à la réglementation.


🔗 Découvrez également notre page dédiée au diagnostic amiante, souvent réalisé en complément.

Deux gars se serrant la main

Quel est le tarif d’un diagnostic plomb ?

Le prix moyen d’un diagnostic plomb varie selon la surface à analyser et la configuration du bien.


Tarifs indicatifs :


●    Diagnostic plomb seul : à partir de 120 € TTC

●    Pack diagnostics (plomb + amiante + DPE...) : tarifs dégressifs

●    Intervention rapide à Avignon, Cavaillon, Manosque, etc.

 

Obtenez un devis gratuit en moins de 24h.
 

Diagnostic plomb avant travaux : une obligation

Avant toute rénovation ou démolition sur un bâtiment construit avant 1949, un diagnostic plomb avant travaux est obligatoire. Il vise à protéger les travailleurs et prévenir les risques liés à l’émission de poussières de plomb.
Ce repérage s’intègre souvent dans une démarche globale avec un diagnostic amiante avant travaux.

Chez Just Diagnostics, nos techniciens certifiés vous garantissent une intervention rapide, fiable et conforme à la réglementation en vigueur.

Jolie fille

Diagnostic plomb positif : que faire ?

Si la concentration de plomb dépasse le seuil réglementaire (1 mg/cm²), le logement est considéré à risque. Vous devez :


1.    Informer les occupants

2.    Réaliser des travaux de suppression ou de confinement

3.    Mettre en place une surveillance si nécessaire

​

⚠️ Le non-respect de la loi plomb expose le propriétaire à des sanctions, notamment en cas de location d’un logement insalubre.
 

Diagnostic plomb dans votre ville

Nos techniciens interviennent dans tout le Vaucluse, les Bouches-du-Rhône et les Alpes-de-Haute-Provence :

​

  • Diagnostic plomb Avignon : expertise rapide et certifié

  • Diagnostic plomb Salon-de-Provence : intervention sous 48h

  • Diagnostic plomb Cavaillon : devis immédiat en ligne

  • Diagnostic plomb Manosque : prestation complète et réglementaire

  • Diagnostic plomb Pertuis : technicien local disponible

  • Diagnostic plomb Lambesc : tarif accessible et délai court
     

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🔗 Vous effectuez une vente ou une location ?

 

Pensez aussi à notre Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

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Faites confiance à Just Diagnostics pour une intervention rapide et conforme à la loi.

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