Professionnel du diagnostic immobilier
06.14.92.06.72
Du lundi au vendredi
de 8h00 à 19h00
Diagnostic amiante : prix, validité et réglementation
Respirer des fibres d’amiante est dangereux pour la santé. L’inhalation de ces fibres microscopiques est la cause de pathologies graves (cancers du poumon et de la plèvre). Le diagnostic immobilier amiante est une disposition de politique de santé publique qui a pour objectif de déceler dans les bâtiments la présence ou l’absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante.
Le diagnostic amiante est un contrôle technique indispensable pour garantir la sécurité des occupants d’un logement ou d’un bâtiment. Que ce soit dans le cadre d’une vente, d’une location ou avant des travaux, il permet d’identifier la présence éventuelle de matériaux contenant de l’amiante.
Chez Just Diagnostics, nous intervenons rapidement dans tout le Vaucluse, les Bouches-du-Rhône et les Alpes-de-Haute-Provence, notamment pour votre diagnostic amiante à Avignon, Salon-de-Provence, Cavaillon, Manosque, Pertuis ou Lambesc.
Qu’est-ce que le diagnostic amiante ?
Également appelé Dossier Technique Amiante (DTA) ou repérage amiante, ce diagnostic vise à repérer les matériaux ou produits contenant de l’amiante dans un bien immobilier construit avant le 1er juillet 1997. Invisible à l’œil nu, l’amiante peut être dangereux lorsqu’il est inhalé, d'où la nécessité de faire appel à un diagnostiqueur certifié.
Quand le diagnostic amiante est-il obligatoire ?
Le diagnostic amiante est obligatoire dans les situations suivantes :
-
Vente d’un bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997
-
Mise en location, lorsque le propriétaire souhaite informer son locataire
-
Avant des travaux ou une démolition, afin de protéger les intervenants et respecter la réglementation
Vous avez un projet de rénovation ? Pensez à faire réaliser un diagnostic amiante avant travaux : c’est une obligation légale pour toute intervention susceptible d’altérer des matériaux amiantés.
Qui peut réaliser un diagnostic amiante ?
Le diagnostic amiante doit être effectué par un professionnel certifié par un organisme accrédité COFRAC. Nos techniciens, formés et expérimentés, utilisent des équipements de pointe pour garantir un repérage précis et conforme à la législation.
🔗 Consultez également notre page dédiée au diagnostic plomb pour les biens anciens.
Quelle est la durée de validité d’un diagnostic amiante ?
La durée de validité dépend du résultat :
Si aucune trace d’amiante n’est détectée, le diagnostic est valable sans limite de durée.
Si de l’amiante est détecté, un contrôle périodique tous les 3 ans peut être requis, notamment en cas de vente.
Combien de temps dure un diagnostic amiante ?
La durée de l’intervention varie selon la taille et la complexité du bien, mais en général, un diagnostic amiante dure entre 1h et 3h. Un rapport détaillé est ensuite transmis sous 24 à 48h.
Quel est le prix d’un diagnostic amiante ?
Le prix d’un diagnostic amiante dépend de plusieurs facteurs : surface du bien, accessibilité, type d’intervention (vente, travaux, location).
Voici quelques estimations :
● Diagnostic amiante vente : à partir de 95 € TTC
● Pack diagnostics (amiante + plomb + DPE...) : tarifs dégressifs sur demande
> Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur les obligations liées à la vente ou à la location.
Diagnostic amiante et réglementation : ce que dit la loi
La réglementation encadre strictement le diagnostic amiante. Il repose notamment sur :
Le Code de la Santé Publique
Le Code du Travail (dans le cadre des travaux)
L’arrêté du 12 décembre 2012 relatif au repérage de l’amiante
👉 En cas de non-respect, le vendeur ou le bailleur peut être tenu responsable des risques encourus.
Diagnostic amiante en fonction de votre projet
Diagnostic amiante pour la vente
Obligatoire pour les biens construits avant 1997. Le rapport doit être annexé au dossier de diagnostic technique (DDT).
Diagnostic amiante pour la location
Bien que non systématiquement exigé, il est fortement recommandé pour informer le locataire en toute transparence.
Diagnostic amiante avant travaux ou démolition
Ce repérage spécifique est exigé avant toute intervention sur des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante. Il protège les travailleurs et prévient les pollutions environnementales.
🎯 Demandez votre devis gratuit à Avignon, Salon-de-Provence, Cavaillon, Manosque, Pertuis ou Lambesc via notre formulaire de contact.
Intervention rapide dans tout le Vaucluse et alentours
Nous intervenons rapidement et efficacement dans les villes suivantes :
-
Diagnostic amiante à Avignon : intervention express dans toute la métropole
-
Diagnostic amiante à Salon-de-Provence : rendez-vous disponibles sous 48h
-
Diagnostic amiante à Cavaillon : tarifs avantageux pour les professionnels et particuliers
-
Diagnostic amiante à Manosque : devis gratuit en moins de 24h
-
Diagnostic amiante à Pertuis : expertise locale et tarifs transparents
-
Diagnostic amiante à Lambesc : technicien certifié à votre écoute
Pourquoi choisir Just Diagnostics ?
✅ Diagnostiqueurs certifiés et réactifs
✅ Tarifs clairs et sans surprise
✅ Délais de rendu rapides
✅ Accompagnement sur mesure selon votre projet (vente, location, travaux)
✅ Couverture locale à forte valeur ajoutée
📞 Besoin d’un diagnostic amiante ?
Contactez Just Diagnostics dès maintenant pour une intervention rapide et conforme à la réglementation.